Coaching di canoni di locazione sarà esteso per l'area metropolitana di Parigi?

Gli affitti telaio restituisce ancora una volta verso la parte anteriore del palco. Progettato per abbassare il livello degli affitti più alti nel territorio aree 'sforzato' - in 28 agglomerati con più di 50 000 abitanti-, governo è stato risolto, l'anno scorso, da applicare solo a Parigi intra-muros. Inversione della situazione, il ministro di alloggiamento e sostenibile Habitat, Emmanuelle Cosse, ha detto recentemente si estenderà alla maggiore area di Parigi. Sarebbe interessato da questo comuni estensione 287 del Ile-de-France.

Tuttavia, l'applicazione di questo dispositivo in questi comuni non è per domani. Infatti, deve in primo luogo affitta sull'area metropolitana Parigi osservatorio (Olap) per ottenere l'approvazione da parte del Ministero di abitazioni e che quindi egli procede ad una fase di raccolta dei dati. Una transazione può richiedere fino a due anni. Ciò significa che l'Olap è pienamente operativo solo fine 2018.

Ricordiamo che la missione di un Osservatorio dei canoni di locazione è di individuare, nella propria area di competenza, i canoni addebitati dagli istituti di credito. Utilizzando questi dati, i prefetti possono quindi determinare annualmente, di ordine, gli affitti di riferimento per la categoria di alloggiamento e di quartiere. Questi canoni di riferimento sono stabiliti con un alto limite (affitto aumentato del 20% di riferimento) e un basso limite di gamma (riferimento affitto meno 30%) in cui l'affitto può essere fissato liberamente dal locatore.