Affitto non pagato: Visale operativo entrerà in vigore 1° febbraio 2016

Poiché 1° gennaio 2016, garantire i rischi locativi (LRG) è scomparsa dal paesaggio assicurazione. Ricordate che questo dispositivo permette il locatore che è stato il beneficiario di tale contratto a guardia contro il rischio di affitti non pagati e i danni su beni di terzi.

Ma i donatori sono rassicurati! Le autorità pubbliche hanno lanciato un nuovo dispositivo per la protezione degli affitti al posto di GRL. Così, essi saranno in grado, per le locazioni (nudi e arredate case) ha conclusi da 1° febbraio 2016, attraente per Visale garanzia (Visa per alloggiamento e l'occupazione). È un sistema di cauzione, fornito dall'agenzia di alloggiamento di azione, che copre in affitto non pagato (e carichi) durante i primi tre anni del contratto di locazione, e a titolo gratuito. Il danno, tuttavia, non sono supportati.

In particolare, per beneficiare di questa garanzia, l'iniziativa è lasciata al tenant. Prima di tutto, è necessario creare il suo spazio personale sul sito Web www.visale.fr. Ha poi completato le informazioni che lo riguardano e invia un numero di supportare documenti con mezzi elettronici. Dopo la convalida, alloggiamento di azione ha rilasciato un 'visto'.

Da parte sua, il locatore lo crea anche suo spazio personale su questo stesso sito e seleziona account di suo inquilino. Popola le caratteristiche del contratto di locazione a firmare. Dopo l'accettazione delle condizioni relative a questa garanzia, il contratto di fideiussione è modificato e può essere stampato dal locatore.

Le condizioni per il dispositivo

Lo scopo primario di questo nuovo dispositivo è quello di aiutare i dipendenti entrano una sistemazione di lavoro. Sono pertanto idonei a Visale:

-dipendenti oltre 30 anni, indipendentemente dal loro contratto di lavoro (escluse confermato CDI), che entra in un alloggiamento entro 3 mesi dal loro ufficio di presa.

-i dipendenti di meno di 30 anni, indipendentemente dal loro contratto di lavoro, che entra in una dimora entro dodici mesi dalla loro assumere l'incarico.

D'altra parte, gli inquilini devono soddisfare determinate condizioni delle risorse: il rapporto, cioè il rapporto di affitto + oneri / proventi da attività o sostituzione, deve essere minore o uguale al 50%. Meno di 30 in CDI confermato anni sapendo che questo rapporto dovrebbe essere tra 30% e 50% per i giovani lavoratori.

Ultima condizione, l'affitto deve essere la residenza principale del conduttore e l'affitto mensile (tasse incluse) non deve superare €1.500 in Parigi intramuros e €1.300 sul resto del territorio.