È andato alla supervisione di affitto!

Vedremo la definizione dei canoni di locazione in corso di attuazione prima della fine dell'estate? In ogni caso si tratta chiaramente destinati alle autorità pubbliche. Infatti, un recente decreto ha fissato 1° agosto 2015 la data di entrata in applicazione del nuovo dispositivo a Parigi. Tuttavia, un ordine di prefettizia è sempre previsto che sono attaccati a tutta l'area metropolitana di Parigi, gli Affitti per riferimento. Anche se il lavoro di raccolta di dati importanti è stato fatto da Olap (Osservatorio dei canoni di locazione dell'area metropolitana di Parigi), rimane a questo giorno di molti quartieri per trattare. ^ER

Ricordate che gli affitti inquadratura sono progettati per abbassare il livello degli affitti più alti nelle cosiddette aree territoriali 'tese'. In queste zone, è stato costituito un osservatorio locale, cui missione consiste nell'identificare gli affitti in ogni settore. Utilizzando questi dati, i prefetti per essere fissate annualmente, dall'ordine, affitta di riferimento per la categoria di alloggiamento e di quartiere. Questi canoni di riferimento saranno stabilite con un alto limite (affitto aumentato del 20% di riferimento) e un basso limite di gamma (riferimento affitto meno 30%) in cui l'affitto può essere fissato liberamente dal locatore.

Inoltre, questo decreto ha portato anche alcuni chiarimenti sulle modalità per l'applicazione del dispositivo. Impariamo così come riferimento gli affitti saranno fissati sulla base dei seguenti criteri: il tipo di noleggio (arredato o nudo), il numero di parti principali e la data di costruzione di alloggi.

Inoltre, il testo ribadisce la possibilità di fornire un supplemento di affitto. Così, quando alloggiamento presenterà alcune caratteristiche di posizione e comfort, il locatore può aumentare la quantità di loro affitto (oltre al riferimento di affitto). Ma questo, queste funzionalità richiedono: - non sono stati tenuti in considerazione per la determinazione del riferimento da affittare abitazioni; - essere decisivo per il fissaggio dell'affitto; - di non dar luogo a recupero da parte del locatore in qualsiasi forma qualunque (oneri inclusi).

Chiarificazione tutt'altro che soddisfacente per aiutare la comprensione e l'attuazione del complemento di affitto! Speriamo che i governi sono in futuro un po' più formazione su questo concetto al fine di evitare abusi nella pratica.