Investimento di Pinel: quali sono i documenti giustificativi da trasmettere all'IRS?

Ristrutturato dalla legge finanziaria per il 2015, «Duflot» caratteristica, che consente ai contribuenti di beneficiare di una riduzione della tassa in cambio di un investimento immobiliare, ora porta il nome "Pinel. Un recente decreto solo adattare di conseguenza gli obblighi dichiarativi relativi a questo nuovo dispositivo.

In pratica, il locatore proprietario deve allegare sulla propria dichiarazione dei redditi per l'anno, come appropriato, completamento dell'immobile, di lavoro o di sua acquisizione un numero di parti amministrative: - una nota (modulo n. 2044 - EB) che include le menzioni obbligatori come l'identità e l'indirizzo del contribuente, l'indirizzo e la natura dell'alloggiamento interessato e impegno noleggio; - una copia del contratto di locazione; - una copia dell'avviso di imposizione o di non imposizione degli inquilini preparato nel titolo del penultimo anno che precede la firma del contratto di locazione.

Inoltre, a seconda della natura dell'investimento, devono essere allegati altri documenti per la dichiarazione delle entrate, tra cui:

• per le abitazioni acquisiti in futuro stato di completamento (Vefa): - una copia della dichiarazione di ultimazione dei lavori accompagnato da un documento che attesti la sua ricezione nel corridoio di città; - una copia della dichiarazione di apertura di costruzione per gli investimenti effettuati prima 1° settembre 2014 o un certificato notarile di proprietà per investimento a partire dal 1° settembre 2014.

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• per le abitazioni che il contribuente ha fatto costruire: - una copia del deposito della domanda di permessi di costruzione; - un documento attestante la data di ottenere i permessi di costruire; - una copia della dichiarazione di ultimazione dei lavori accompagnato da un documento che attesti la sua ricezione nel corridoio di città.

• per le unità che sono oggetto del lavoro:-una copia della dichiarazione di ultimazione dei lavori accompagnato da un documento che attesti la sua ricezione nel corridoio di città.

Questo amministrativa per fornire elenco parti di ricambio è particolarmente denso, state attenti quando la cartella. Oblio di un pezzo potrebbe portare all'interrogazione dei benefici fiscali!