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L’indemnisation de l’exploitant agricole pour des travaux de mise aux normes

Il risarcimento dell'operatore dell'allevamento per lavori di potenziamento

Publié le 14 mars 2017

L'agricoltore che, tramite il suo lavoro o attraverso i suoi investimenti, ha fornito durante il contratto di locazione di (miglioramenti fondiari, costruzione di un nuovo edificio...) miglioramenti al fondo si affitta, bene, fine leasing, compensazione dovuta dal proprietario.

Ma attenzione, per dar luogo a risarcimento, questo lavoro deve, in linea di principio, sono state fatte con l'accordo di quest'ultimo o, in mancanza, con l'approvazione della Corte Joint affitti rurali.

Eccezione, tuttavia, secondo una recente decisione della Corte di Cassazione, imposti dal lavoro amministrazione (pensiamo in particolare nella riqualificazione dei granai) per cui una semplice notifica preventiva del locatore è necessaria per ottenere un risarcimento.

per il lavoro imposto dall'amministrazione, il codice rurale fornisce una procedura speciale che richiede l'inquilino a informare il locatore del suo progetto considerato il lavoro. Quindi, in caso di rifiuto di quest'ultimo di prendere in carica o in assenza di una risposta entro un periodo di due mesi, l'operatore è considerato avere l'accordo del locatore per eseguire il lavoro. Così, a differenza di altri lavori, previo consenso del locatore non è necessario per il lavoro imposto dall'amministrazione.Precisione:

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