Spese notarili non devono essere integrati per il TEG!

Il tasso effettivo globale (TAEG) è un indicatore che include tutti gli elementi di un costo del credito immobiliare: tasse, tasse pagate o attribuiti agli intermediari coinvolti in alcun modo la realizzazione del prestito, assicurazione e costi di garanzie obbligatorie, le spese di apertura e mantenimento dell'account per raccogliere i pagamenti del prestito e il costo della valutazione di beni immobili. Questo TEG consente al mutuatario di capire il costo totale del credito e più facile da confrontare le diverse offerte sul mercato.

Ma quando lui ha sbagliato i calcoli, il mutuatario ha il diritto di chiedere, ivi compresa la sostituzione del TEG sbagliato per il tasso di interesse legale. Questo è anche tentato di ottenere citato un paio sostenendo che loro TEG non includono le spese notarili, e di conseguenza era sbagliato. Per i denuncianti, infatti, spese notarili dovrebbero essere inclusi nel TAEG, perché costituiscono un elemento da prendere in considerazione per un progetto di finanziamento. Sequestrati di questa questione, la Corte di Cassazione, in direzione di Corte d'appello, tenuto che le spese in questione non sono state collegate all'assunzione di una garanzia in un contratto di mutuo (mutuo, finanziatore del privilegio di soldi, di esempi) ma l'acquisizione di immobili finanziati dal prestito. Esse pertanto non dovrebbero essere incluse nel TAEG come ora chiaramente indicato il codice del consumatore.