Pinel investimento: attenzione alla posizione della proprietà.

Istituito con la legge finanziaria per il 2015, "Pinel" consente ai contribuenti che fanno costruire o acquisiscono nuove abitazioni o nel futuro stato di completamento al fine di affittare loro nudo per l'uso residenziale principale, beneficio, in determinate condizioni, di una riduzione di imposta.

Ma un investimento in Pinel passa attraverso la giusta scelta della location. Infatti, questa situazione dipende soprattutto l'occupazione della proprietà. Perché la mancanza di inquilino, l'investitore non può approfittare di questo vantaggio fiscale e può incontrare difficoltà nel rimborso del prestito contro la proprietà. Così, per aiutare gli investitori a fuoco la zona geografica di investimento, il laboratorio di immobili ha disegnato tra comuni ammissibili al dispositivo, la lista delle città per evitare o per monitorare. Un elenco in base a vari criteri quali il tasso di posti vacanti del patrimonio abitativo della popolazione locale e sua variazione, il numero di housing inizia dal 2010, ecc. In pratica, queste sono 17 centri classificati in zona B1 e 47 classificati in zona B2 che incoraggiano l'attenzione.