Girardin sgravi fiscali: la data di validità del contratto di locazione ha la precedenza sulla sua data di firma

Un contribuente che aveva costruito una nuova sede all'estero può beneficiare di una riduzione dell'imposta sul reddito, a condizione tale che è impegnato in affitto nuda entro 6 mesi dal suo completamento, almeno 5 anni, a soggetti diversi da quelli della sua casa, come la casa principale.

In un caso recente, una coppia ha fatto costruire due ville a Saint-André nel dipartimento di La Reunion, per poter sfruttare questa taglio per investimento locativo, conosciuto come "Generale" delle tasse. A tal fine, aveva firmato il 19 febbraio 2007 i contratti di locazione di abitazione che ha effetto solo in 1° marzo 2008. L'amministrazione fiscale aveva rifiutato di concedere il vantaggio fiscale per mancanza di aver affittato le ville entro 6 mesi dal loro completamento, che è intervenuto il 22 dicembre 2006. ^ER

Il Consiglio di stato adito, concordato con l'amministrazione. Secondo i giudici, il periodo di 6 mesi a sinistra per l'investitore per affittare la sua proprietà deve essere valutato alla data di entrata in vigore del contratto di locazione e non alla data della sua firma. A scadenza in questo caso nella misura in cui le ville dovrebbero essere effettivamente attuate entro e non oltre il 22 giugno 2007 noleggio. È giusto che l'amministrazione è stata in grado di rivendicare la coppia a contributi ulteriori imposta sul reddito, con sanzioni.