Un errore di misurazione dell'alloggiamento si assume alcuna responsabilità dell'agente immobiliare

In un caso recente, una coppia aveva caricato un agente immobiliare per vendere il loro appartamento di 130 m ². Per giustificare questa superficie, l'agente immobiliare aveva comunicato alla prova di compratori potenziali dell'area fornito dai venditori. Convinto, gli acquirenti poi firmato l'atto di vendita. Qualche tempo dopo, erano misura l'immobile da un geometra. Risultato, l'appartamento era in realtà un'area di 105,10 m ². Sensazione di lesa, acquirenti avevano assegnato citato in giudizio i venditori a prezzi più bassi e l'agente immobiliare in pagamento di danni e interessi.

Prima della controversia, la Corte di Cassazione ha ritenuto che la responsabilità dell'agente immobiliare non poteva essere ritenuta responsabile. Infatti, non aveva fatto lo stesso la misura dell'appartamento, non aveva alcuna competenza particolare in questo settore per valutare l'accuratezza delle informazioni contenute nel certificato di zona e non si verifica la misura effettuata da un professionista. D'altra parte, l'alta Corte considerato che la riduzione richiesta di prezzo dell'acquirente 2 anni dopo la firma dell'atto di vendita non potrebbe essere studiata perché era scaduto il termine per proporre il ricorso (1 anno).