Estensione dell'uso della lettera nel contratto di locazione commerciale

Dal atto Macron da 6 agosto 2015, il commerciante o la holding di un contratto di locazione commerciale ora ha il diritto di utilizzare la raccomandata con richiesta di conferma del ricevimento (LRAR) piuttosto che l'atto dell'ufficiale giudiziario di notificare al locatore i seguenti atti:

-Lasciare notifica per terminare il contratto di locazione alla fine di un periodo di tre anni;

-applicazione per il rinnovo del contratto di locazione;

-richiesta di modifica (si parla di 'despecializzazione') attività totale o parziale;

-rinuncia di una despecializzazione;

-accettazione dell'offerta della nuova sede dopo un rifiuto di rinnovo del contratto di locazione per ricostruire i locali esistenti.

Nel frattempo, il locatore può anche scegliere di utilizzare il LRAR per notificare l'inquilino la decisione di rinnovare il lease dopo aver prestato servizio su di lui un congedo o rifiuto del rinnovo.

Un decreto è stato recentemente chiarito che quando il locatario o il locatore abbia fatto ricorso inviata mediante raccomandata, la data di notifica è per persona che l'invio, che sono stati spediti dalla lettera e contro una persona a cui si rivolge, che della prima presentazione della lettera. E che quando la lettera non potrebbe essere presentata al destinatario, l'approccio deve essere rinnovata con atto di ufficiale giudiziario.