Un professionista contro un'azione legale del consumatore: prestare attenzione alla scadenza!
Publié le 10 mars 2016
Azioni di professionisti contro i consumatori di beni o servizi che forniscono sono prescritti dopo due anni. Un termine che si applica a tutti i beni, mobiliari o immobiliari proprietà.
Questo è ciò che la Corte Suprema ha dichiarato solo in un caso dove un professionista immobiliare aveva agito in giustizia nel 2011 per il pagamento del saldo del prezzo di un appartamento in futuro stato di completamento che pochi anni prima aveva venduto ad un individuo. Ha quindi sostenuto che questa azione era statute‑barred perché essa aveva commesso più di due anni dopo il tempo aperto dalla riforma dei requisiti nel 2008. Nel frattempo, il professionista ha sostenuto che è rimasto immobiliare in futuro stato di completamento non può essere equiparato con un semplice bene di consumo e azione in pagamento di tali beni soggetti all'obbligo di cinque anni. Così, secondo lui, l'azione che egli aveva avviato nel 2011, che è solo tre anni dopo la riforma dei requisiti, non era troppo tardi.
I giudici hanno dato ragione all'acquirente. Infatti, hanno trovato che l'articolo del codice del consumo che prevede che il termine di prescrizione di due anni per le azioni dei professionisti contro il consumatore non fa distinzione tra beni mobili e immobiliare fornito da ex a quest'ultimo.
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