Vice Caché: scelto dall'acquirente tra risoluzione della vendita e della riparazione del prodotto

Dove un individuo acquista un immobile che si rivela un vizio occulto, due opzioni sono aperti a lui. In primo luogo, essa può chiedere l'annullamento della vendita. In questo caso, essa è necessaria per rendere buono il venditore e deve rimborsare il prezzo pieno (redibitori azione). Ma può anche scegliere di mantenere la proprietà tainted richiedendo fornitore una diminuzione del prezzo (azione completa).

In un caso recente, una società, che aveva comprato una tecnica agricola ed attrezzature cui funzionamento aveva dimostrato difettoso, ha chiesto al venditore la risoluzione della vendita, il rimborso del prezzo e danni. Tuttavia, la Corte d'appello ha respinto la sua domanda per il fatto che l'apparecchiatura era riparabile, ad un costo che rappresenta meno di un decimo del suo prezzo, diverse offerte anche erano stato fatto, che avrebbe consentito di porre fine alla controversia ad un costo inferiore. Entrare a sua volta della controversia, la Corte di Cassazione, invece, ha dato successo all'acquirente. Infatti, ha ricordato che la scelta per l'acquirente di un bene viziato da un difetto nascosto tra l'azione di redibitori e completa azione appartiene. E non è riuscito a giustificare la sua scelta.