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Votre bailleur peut-il vous proposer un local commercial de remplacement au lieu de vous verser une indemnité d’éviction ?

Vostra offerta di padrone di casa è una sostituzione locale commerciale invece di pagarti uno sfratto può indennità?

Publié le 18 février 2016

Quando un locatore intende riprendere locali commerciali per ricostruire l'edificio in cui esso si trova, deve dare il congedo di inquilino con rifiuto di rinnovamento e di compensazione nello sfratto. Si può anche dargli congedo e proporrà uno spazio di sostituzione, che fornisce per pagare un risarcimento, o che, almeno, permette di ridurre la quantità.

Ma, in questo caso, il proprietario deve dare l'inquilino un locale corrispondente alle sue esigenze e le sue possibilità, situato in una posizione equivalente. E soprattutto, il locale proposto sostituzione deve esistere nel momento in cui che il permesso viene rilasciato e non per il momento in cui termina il contratto di locazione. Pertanto, il locatore non può offrire l'inquilino a lui ri-affittare i locali che intende ricostruire. Pochi importanti che il progetto di costruzione è già iniziata e che il locatore fornito piani per l'inquilino. Severo!

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