La fine annunciata dei prestiti per la casa a prezzi economici?

Per più di un anno e una metà ora, i francesi sono diventati abituati a vedere l'ipoteca calano, raggiungendo livelli record. Tariffe che sono oggi in media a 2,15% per un prestito di 15 anni e del 2,8% oltre 25 anni (rispettivamente il 3,35% e il 3,8% nel mese di maggio 2014). Una manna dal cielo per molte famiglie che erano in grado di finanziare il loro progetto a costo ridotto.

Tuttavia, è stato osservato di recente, tutte almeno presso alcune istituzioni finanziarie, un leggero aumentare il tasso di 0,10-0,20%. Da allora, le voci sono all'ordine del giorno e in particolare sul fatto che alla fine dei tassi bassi sarebbe venuta presto! Questa preoccupazione è supportata dal graduale aumento del tasso di OAT 10 anni.

Infatti, ALO (bond del tesoro), che è un titolo di debito negoziabile emessi dallo stato francese, serve come un indicatore e indirettamente influenza il livello degli alloggi tassi di prestiti. Metà aprile, i ALO 10 anni ha mostrato un tasso dello 0,35%. Fine di maggio, il tasso era salito a 0,89%. Una "Spinta" che tuttavia non è significativa e che segna un ritorno al livello stabilito lo scorso dicembre.

Tuttavia, anche se si percepisce una leggera ripresa economica nell'area dell'euro, al momento attuale nulla effettivamente confermare che questa tendenza al rialzo continuerà. Siamo in una fase di "stabilizzazione" dei tassi di ipoteca. Alcuna necessità di panico così!

Va inoltre osservato che i tassi bassi sono un argomento di scelta per istituti bancari, che ha trovato un modo per acquisire nuovi clienti. Se un aumento del tasso reale era di avvenire, non c'è dubbio che sarebbe gradualmente e senza brutalità.