Garanzia dei vizi occulti: semplificazione dell'azione di riduzione del prezzo

Quando una persona acquista una proprietà che si rivela un vizio occulto, è autorizzato a chiedere al venditore per riprendere la proprietà e rimborserà l'intero prezzo. Se si rifiuta, esso può intraprendere azione legale per ottenere l'annullamento della vendita.

Ma piuttosto che l'annullamento della vendita, l'acquirente può scegliere di richiedere una riduzione del prezzo. Egli mantiene quindi il bene, e il venditore lo rende una parte dell'importo pagato. Ci ancora una volta, se il venditore rifiuta o se le parti non sono d'accordo sull'importo della riduzione di prezzo, l'acquirente può rivolgersi al giudice. E fino ad allora, egli deve necessariamente nominare un perito, modo che imposta l'importo del prezzo che il venditore era a restituire all'acquirente. Una recente legge ha eliminato questo requisito. Così, il giudice può ora impostare se stesso questa somma di denaro, che semplifica la procedura e riduce il suo costo. Sapendo che egli può ancora nominare un esperto se egli ritenga utile.