La temporanea donazione di usufrutto

Donazione di usufrutto temporaneo è per una persona di essere trasferiti, più spesso a uno dei suoi figli, l'usufrutto di uno dei suoi beni (un appartamento o un portafoglio di azioni ad esempio) per un periodo limitato di almeno 3 anni. Che cosa permette al beneficiario della donazione (il bambino) raccogliere i ricavi generati da questa proprietà anziché il donatore (il padre) durante questo periodo.

Il donatore, nel frattempo, mantiene la proprietà della proprietà per tutta la durata della donazione e rimane certo di recuperare la sua piena proprietà alla fine dell'operazione. Alla fine della temporanea donazione di beni immobili, ad esempio, può quindi vivere in custodia o in affitto per raccogliere gli affitti che porteranno un reddito supplementare. Può anche, se lo desidera, consenso donazione di usufrutto ancora una volta temporaneo a uno dei suoi parenti. Questo tipo di donazione è anche interessante per il donatore per quanto riguarda l'imposta sul reddito. Infatti, realizzerà nella misura in cui esso sarà influenzano la maggior parte il guadagno dal pozzo di risparmio fiscale. Un'economia che sarà più importante che esso sarà imponibile nelle staffe superiori della scala dell'imposta sul reddito. Per quanto riguarda il beneficiario del regalo, sue entrate sono spesso inferiori a quelli del donatore, ci sarà poca o nessuna tassa da pagare e altro ancora.

Come qualsiasi donazione, la donazione temporanea di usufrutto può portare al pagamento delle spese di trasferimento. Tuttavia, il valore di questo dono è ridotta perché riguarda solo l'usufrutto singolo e non la piena proprietà della proprietà. In pratica, il grumo di amministrazione fiscale valuta l'importo della donazione al 23% del valore della merce dalla rata di dieci anni. Così, se l'usufrutto di un'abitazione è dato per dieci anni, e il valore delle abitazioni è stimato a €250.000, l'usufrutto trasmessa sarà valutato a €57 500. Sapendo che, nella maggior parte dei casi, la donazione è raggiunto esentasse, tenendo conto della riduzione di €100.000 apprezzato dai bambini le donazioni fatte dai loro genitori.

Questa donazione di usufrutto temporaneo vantaggio anche al donatore per ridurre la sua base imponibile della tassa di solidarietà sul patrimonio (ISF) al valore della proprietà particolare (anche se entrando passivo Patrimonio dell'usufruttuario per il suo valore in piena proprietà). Come il destinatario della donazione, egli non è, in linea di principio, un patrimonio importante quanto quella del donatore e quindi generalmente non è soggetto a imposta sul patrimonio.